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房仲不只是房仲,中信房屋花蓮吉安真好加盟店呂瑋,對於房仲工作便有不同的體認。他認為,每個人都有不同的立場,也會站在不同的位置看事情,而身為房仲便需要不時居間協調,善用房仲業的第三方角色,讓局面變得更好,有時還能化解客戶親情之間那條無形的溝。
呂瑋以自身經歷的個案表示,他曾經手一個案件,眼看距離委託到期日進入倒數階段,雖然每天都有很多人來看房子,來電詢問也不少,若用「門庭若市」來形容一點兒也不誇張,但就是沒有人出價。因為它的價格令人心動,屋況卻令人心碎,漏水嚴重是它最大的問題,每逢下雨,雨水就如同瀑布般飛濺而下,即使屋主開價低廉實惠,始終還等不到有緣的買方。
直到委託到期日的前四天,一位賣水果的大姊前來看屋,她正在尋找一間大房子,可以放得下水果保鮮用的大冰箱,也可以供她居住。但是這樣的大房子,價格都令她望之卻步,她已經打算放棄買屋的念頭,以租屋度日。每個人都想以便宜的價格成交,而水果姊的狀況是只買得起便宜的房子,因為她個性太過單純,曾遭人陷害而生意失敗,原本住的房子被法拍,手頭上的現金很有限。對水果姊來說,價格第一,屋況第二,而這間漏水嚴重卻便宜的房子,正好符合她的需求。
因此,呂瑋立刻動用專業為水果姊分析利弊,發現如果貸款沒問題,買這間房子每個月要付的貸款,比租金還便宜,也就是買屋比租屋划算。水果姊也同意呂瑋的分析,但是她的債信問題,使她無法向銀行貸款。不過,呂瑋幫她想了一個辦法,表示如果水果姊的兒子能幫忙出面貸款,問題就解決了。但談到兒子,水果姊的語氣卻有些遲疑。
原來,兒子對於水果姊處理金錢的方式一直不諒解,每每藉口迴避與水果姊的互動,再加上新婚不久,工作本來就相當忙碌,兩代人之間感情疏離,缺乏溝通;水果姊基於母愛,深怕會為孩子帶來財務上的負擔,在她最需要幫忙的時刻,卻也不敢向兒子開口請求協助。為了幫水果姊解決問題,呂瑋提議,這條介於水果姊與兒子之間的「溝」,就由他來「通」。
經過好幾次的溝通後,兒子終於釋懷,他們之間那道無形的「溝」,由疏離漸漸走向親密。水果姊不但重拾親情,她的行動水果車生意也愈做愈好,別墅的屋況也一步一步地整修著,呂瑋在她的笑容裡,感受到幸福與自信,當她拿出孫子可愛的照片,並訴說著與兒子一家人聚餐的片刻,呂瑋知道這間超級便宜的別墅,帶給他的不僅僅只是業績,而是過程中人與人真心面對與溝通的寶貴價值。
有意角逐國民黨主席的國民黨副主席郝龍斌,今(19)日出席一場黨工座談會時,左酸柯文哲、右批民進黨;郝龍斌表示,台北市長柯文哲是「媽寶」,說不定他媽媽比他更適合做市長;而民進黨現在的作為,與初衷背道而馳,是詐騙集團,應改名為民主退步黨。
郝龍斌今天出席士林區「國民黨新未來」座談會,除了細數台北市長任內政績,也批評柯文哲與民進黨執政;他說,為了翻轉國民黨、超越民進黨,所以參選國民黨主席。
郝龍斌致詞時,以社子島開發為例表示,柯文哲說嘴世界一流,做事一事無成,遇事只會推給前總統馬英九,推給郝龍斌,還是個媽寶;「我聽說他常請媽媽打電話給基層問安,說不定他媽媽比他更適合做市長,最起碼她會跟基層聯繫」。
提及民進黨執政,郝龍斌表示,民進黨推動轉型正義,做最不正義的事,就是追殺國民黨、去蔣化、中正紀念堂改名,「轉型正義為何只針對國民黨?」還要訂保防法、反滲透法,箝制新聞自由,種種作為已成道地的綠色恐怖,民進黨忘記初衷,應改名叫民聰明球主退步黨。
郝龍斌說,總統蔡英文提名的大法官不認同中華民國,提名的監察委員陳師孟還沒上任,就說上任後要好好修理「辦綠不辦藍」的法官與檢察官,恐嚇司法、威脅司法;而陳講完話後,國民黨的黨產官司就輸了,馬英九也因洩密案被起訴。
他指出,林飛帆昨天說民進黨說一套做一套,「選後擺明不鳥你」,這個黨不是詐騙集團是什麼?但是面對詐騙集團,民眾對民進黨的失望,卻沒有轉變成對國民黨的支持,為什麼?這是國民要反省的地方。
至於「孫文學院」23日將評價前總統馬英九的歷史功過,郝龍斌說,「國民黨一定要改變這種最糟糕的文化,就是內鬥內行,外鬥外行」,大家應該在內部團結一致,對抗民進黨。
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